Maison de ville 90 m2

Description

Une maison de ville sur sous-sol d'une surface habitable de 90 m2 environ. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour avec insert à granules donnant sur une terrasse exposée sud, trois chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous y trouverez un rez de jardin isolé et chauffé se composant d'une grande pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins, une cuisine d'été, une cave, un wc avec lave-mains et un garage de 25m2 environ avec espace chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 640 m2 environ arboré avec carport 2 voitures et un abri de jardin. La maison donne la possibilité de faire 2 logements de 90m2 environ. Chauffage par chaudière à pellets avec silo automatique. Assainissement au tout à l'égout. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés ces deux dernières années ( ouvertures double vitrage PVC, volets électriques, insert à granules, isolation du grenier, chaudière à granules avec silo). Commerces de proximité, écoles, médecins, tout est accessible à pied. Cette charmante maison saura vous séduire ! Une visite s'impose... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAUVIN EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr