Un château d'une superficie de 608 m2

Description

Château Exceptionnel avec Dépendance et Étang Privé ! Situé à seulement 5 minutes de Redon, en plein cOEur du Pays de Redon et à 35 minutes des plages du Morbihan, nous vous présentons ce magnifique château entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 608 m2 environ, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme d'une demeure historique et le confort moderne. En franchissant les portes du château, vous serez accueilli par un rez-de-jardin spacieux, comprenant une grande entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Un monte-charge pratique facilite le transport des plats. Vous trouverez également une buanderie, une lingerie, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine, des toilettes, deux caves et un local technique, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le premier étage vous propose un pallier desservant un séjour lumineux de 38 m2 environ et un salon spacieux de 37 m2 environ, tous deux donnant sur un bureau propice à la concentration et à la créativité. De plus, un deuxième bureau, un deuxième salon, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins individuels. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec un pallier donnant accès à trois grandes chambres, dont deux suites parentales. Un dressing homme et femme est également à votre disposition, offrant un espace de rangement généreux pour vos effets personnels. Une atmosphère chaleureuse est assurée dans chaque chambre grâce à leur cheminée privative. De plus, des toilettes supplémentaires sont accessibles depuis le pallier. Au troisième étage, vous découvrirez un autre espace nuit, comprenant un pallier desservant cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille ou offrir des hébergements de qualité à vos invités, cet étage offre un confort inégalé et une intimité préservée. La propriété s'étend sur un terrain de 65 000 m2 environ, offrant un environnement paisible et enchanteur. Un étang privé ajoute une touche de sérénité et vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Vous pourrez également vous détendre dans le kiosque charmant, parfait pour savourer des moments de tranquillité. Une dépendance de 350 m2 environ accompagne ce château d'exception. Elle comprend des box pour chevaux, un four à pain, un atelier et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos passions. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. Ce château au cadre exceptionnel et idéalement situé est parfait pour un investissement dans le domaine des chambres d'hôtes et événementiels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite de ce lieu d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAUVIN EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr